Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość: działka inwestycyjna o powierzchni 5.112 m2, położona na granicy Starogardu Gdańskiego i Linowca.

Lokalizacja: teren o charakterze przemysłowo-usługowym położony przy wjeździe do miasta od strony Skarszew. W sąsiedztwie znajdziecie sklep motoryzacyjny, zakłady produkcyjne, nieco dalej - sklep Biedronka, hotel z basenem, stację benzynową, dworzec.

Świetne miejsce do codziennego życia jak i prowadzenia własnego biznesu. W pobliżu znajdują się obiekty usługowe takie jak np. hurtownia stali, AQ Wiring, a także TCO akcesoria meblowe. Do centrum Starogardu zaledwie kilka minut drogi samochodem co znacznie ułatwi codzienne życie.

Do sprzedaży przeznaczona jest działka nr 122/29 o powierzchni 5.112 m2, w kształcie zbliżonym do prostokąta o przybliżonych wymiarach 50 x 103 metry. Teren o nieznacznym zróżnicowaniu terenu, w obecnym czasie stale uprawiana. W ewidencji gruntów teren oznaczony jako grunty orne klasy III.

Wjazd na działkę:- Od strony zachodniej z drogi wewnętrznej,
- Z drogi powiatowej po wykonaniu zjazdu dysponujemy dokumentacją projektową wraz z decyzją zatwierdzającą zgodę na wjazd z 2017 roku.

Teren został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i został przeznaczony pod zabudowę produkcyjno-usługową (P/U). Ustalenia planu: - Dopuszczalna zabudowa produkcyjna, magazyny, składy, zabudowa usługowa (z wyłączeniem usług społecznych),
- Maksymalna powierzchnia zabudowy do 60%,
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20%,
- Minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki 1800 m2,
- Linia zabudowy w odległości minimum 20 metrów od drogi powiatowej,
- Część działki na rysunku planu oznaczono jako tereny w strefie ochronnej nieczynnego składowiska odpadów dotyczy przedsiębiorstw sektora spożywczego,
- Wysokość zabudowy do 12 metrów, maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne, dopuszcza się zastosowanie dla części budynku wysokości do 25 metrów,
- Dach płaski lub stromy dwuspadowy/wielospadowy o dowolnym kącie nachylenia.

Dostęp do mediów: projektowana linia energetyczna przy granicy działki, linia wodociągowa przebiega po dwóch stronach działki.

Nieruchomość stanowi pełną własność z odrębną księgą wieczystą.

Nowym nabywcom gwarantujemy:- Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,

- Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),

- Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel   .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )