Kociewskie Nieruchomości zapraszają do zapoznania się z ofertą gotowego i dochodowego biznesu.
Adres: Linowiec w gminie Starogard Gdański, ulica Spacerowa 8, powiat starogardzki, województwo pomorskie, obręb 0409, Linowiec. Bezpośredni dojazd z drogi publicznej gminnej.
Charakterystyka Księgi Wieczystej:
Dla nieruchomości gruntowej, którą stanowi działka nr 97/2 o powierzchni 0.7116 ha, została utworzona KW GD1A/00001881/3 . W jej skład wchodzą:
1. Użytki rolne Ba, tereny przemysłowe, powierzchnia 0,4593 ha;
2. R IVa, grunty orne, powierzchnia 0.1899 ha;
3. B, tereny mieszkaniowe, powierzchnia 0.0624 ha;
zabudowana jest pięcioma budynkami produkcyjnymi Firmy Stolarskiej JAWOR, w tym trzy budynki o dwóch kondygnacjach, dwa budynki stanowiące hale produkcyjne o jednej kondygnacji. Budynki o łącznej powierzchni użytkowej 2.613,00 m2. Poziom parteru wszystkich obiektów budowalnych stanowi przestrzeń produkcyjną 1.742,00m2. Natomiast w 1/3 części tej powierzchni tj. piętro 871,00 m2, przeznaczone są na pomieszczenia biurowe, salę konferencyjną, pomieszczenia socjalne dla pracowników.
Opis Nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa tj. działka o powierzchni 0.7116 ha zabudowana, położona jest w części centralnej wsi Linowiec, przy jednej z jej głównych dróg, ulicy Spacerowej, połączonej z drogą przelotową wsi, stanowiącą część drogi powiatowej, zmierzającej z miasta Starogard Gdański do miejscowości Skarszewy. Działka o kształcie zbliżonym do trapezu, długości około 100 metrów, szerokości 55-80 metrów. Granica północna działki przylega do drogi publicznej gminnej, ul. Spacerowa (działki nr 98).
Część południowo zachodnia zabudowana jest pięcioma budynkami produkcyjnymi firmy stolarskiej, w budynkach położonych od południowo wschodniej strony mieści się część produkcyjna zakładu stolarskiego, przeznaczona do obróbki płyt meblowych oraz drewna litego, wyposażonych w maszyny i urządzenia stolarskie, składy i magazyny płyt stolarskich. W pozostałych budynkach, na ich parterach znajdują się magazyny akcesoriów meblowych, wyroby gotowe oraz garaże samochodowe. Piętra trzech budynków, z których dwa przylegające dla siebie, zajmują pomieszczenia biurowe, sala konferencyjna, w części pomieszczenia socjalne pracownicze.
Trzeci budynek, połączony z budynkiem, którego elewacja zachodnia przylega do działki sąsiadującej, stanowi kontynuację pomieszczeń socjalnych pracowniczych.
Teren działki, od strony drogi, od północy, przeznaczony na plac manewrowy i parking samochodowy, został wyłożony kostką brukową. Część północno wschodnia działki stanowi trawnik obsadzony wysoką tują, krzewami ozdobnymi, południowo zachodni kraniec działki, zajęty jest pod ogródek warzywny, trawnik. Całość ogrodzona, w części, płotem z siatki drucianej, brama wjazdowa, metalowa, przesuwna, sterowana elektrycznie.
Dane o przedsiębiorstwie:
Obecnie Firma w branży stolarstwa meblowego prowadzona jest w formie jednoosobowej działalności gospodarczej. Jest powszechnie znana na lokalnym rynku. Dane finansowe do wglądu dla osób zainteresowanych zakupem zorganizowanej części przedsiębiorstwa wraz z nieruchomością opisaną.
Do wglądu:
1. Ewidencja środków trwałych;
2. Zestawienie bazy klientów;
3. Zestawienie należności i zobowiązań;
4. Aktualny biznesplan z prognozami na okresy przyszłe oraz raport realizacji założeń na okresy bieżące.

Zapraszamy do kontaktu:
Kociewskie Nieruchomości sp. z o.o.
Katarzyna Kowalska
tel.